Kredyty hipoteczne

Kredyt hipoteczny (pod zastaw nieruchomości) pozwala uzyskać środki na zakup domu lub mieszkania, budowę lub remont nieruchomości, zakup działki budowlanej, a także na spłatę innego kredytu (konsolidacja).

Kredyt hipoteczny ma wiele zalet, do najważniejszych zaliczyć należy długi okres kredytowania i niskie oprocentowanie.

W zależności od celu kredytowania można skorzystać z różnych form kredytu hipotecznego, którego zabezpieczeniem jest nieruchomość.

Kredyt mieszkaniowy zaspokoi wszelkie potrzeby mieszkaniowe, kredyt konsolidacyjny pozwoli spłacić inne zobowiązania zamieniając je na jeden kredyt z niższą ratą, z kolei pożyczka hipoteczna to możliwość pozyskania środków finansowych na dowolny cel.

Kredyt hipoteczny można przeznaczyć na:
– zakup mieszkania lub domu na rynku wtórnym lub pierwotnym, od dewelopera, spółdzielni mieszkaniowej lub osoby prywatnej,
– refinansowanie kosztów własnych poniesionych na cele mieszkaniowe 
– przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu we własnościowe spółdzielcze prawo,
– wykup mieszkania komunalnego i zakładowego,
– nabycie udziału w nieruchomości,
– zakup nieruchomości rolnej z posiadaną zabudową siedliskową.
– zakup działki budowlanej (również z niedokończoną budową),
– budowę domu prowadzoną systemem gospodarczym,
– budowę domu realizowaną przez dewelopera, spółdzielnię mieszkaniową, generalnego wykonawcę,
– budowę lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, realizowanym przez dewelopera bądź spółdzielnię mieszkaniową,
– budowę domu całorocznego, położonego na działce rekreacyjnej,
– remont, modernizację, rozbudowę domu  lub mieszkania,
– adaptację nieruchomości na cele mieszkaniowe.

Dla firm i przedsiębiorców, chcących zainwestować w swoją firmę, powstał specjalny kredyt hipoteczny z funduszem inwestycyjnym. Dzięki niemu można w łatwy sposób pozyskać środki finansowe na budowę, przebudowę lub modernizację budynków komercyjnych, mieszkalnych, lokali mieszkalnych lub usługowo-biurowych przeznaczonymi na sprzedaż.
Zabezpieczeniem takiego kredytu mogą być nieruchomości służące prowadzeniu działalności gospodarczej, m.in.: kancelarie, gabinety, biura, apteki, obiekty handlowe, sklepy, magazyny, lokale mieszkalne, w których prowadzona jest działalność, budynki pod lekką produkcję, hotele i pensjonaty.

Najważniejszymi atutami kredytu hipotecznego są:
– okres kredytowania nawet do 50 lat w PLN oraz 45 lat w CHF 
– finansowanie do 110% wartości nieruchomości 
– bardzo niskie marże – już od 1,3% w PLN 
– możliwość skredytowania opłat około-kredytowych (opłaty notarialne, opłata za wpis do ksiąg wieczystych) 
– wakacje kredytowe – raz do roku możliwość zawieszenia spłaty jednej raty 
– 0% prowizji za przewalutowanie kredytu 
– 0% prowizji za wcześniejszą spłatę. 
– możliwość uzyskania dodatkowych środków na dowolny cel.